Cristiano Dell'Oste

Adempimenti

Imposte

I limiti di applicazione della flat tax vanno coordinati con le regole specifiche del «patto» con il Fisco: chi supera il limite nel 2024 non incappa in cause di esclusione. Chi l’ha superato nel 2023 è a tutti gli effetti in tassazione ordinaria

Urbanistica

Valutazioni affidate ai tecnici. Violazioni identiche potranno avere trattamenti differenziati sulla base di dettagli in apparenza secondari, come l’epoca di presentazione del titolo abilitativo

24Plus

Il sigillo del Senato sulle modifiche al decreto Salva casa – arrivato mercoledì scorso – consegna ai proprietari d’immobili sei sanatorie per le irregolarità edilizie. Sei percorsi diversi a livello di costi e procedure, che i tecnici dovranno analizzare con cura. Perché violazioni identiche

Norme e Tributi

L’imposta sostitutiva ridotta al 5% spinge i premi di produttività, e l’effetto adesso si vede anche nelle dichiarazioni dei redditi. I dipendenti che hanno ricevuto un bonus dal proprio datore di lavoro sono passati in un anno dal 7,2% al 9,4% del totale dei contribuenti. Mentre l’importo medio

24Plus

Un nuovo contratto d’affitto su tre, in Italia, è a canone concordato. Nel primo trimestre del 2024 le locazioni calmierate registrate alle Entrate sono state il 28,4% del totale; nel 2016 erano il 22,6 per cento.

Imposte

Tra le ragioni che spingono i locatori ad accontentarsi di un canone più basso la cedolare secca al 10%, anziché al 21%, e lo sconto del 25% sull’Imu

Imposte

Le commissioni versate agli intermediari vanno incluse nel corrispettivo a meno che non siano scorporate al conduttore o pagate a parte dal locatore

PodcastItalia

In questa puntata di Start vediamo come le aziende possono iniziare a prepararsi per le nuove norme Ue sull’intelligenza artificiale, dalla mappatura dei sistemi utilizzati alla revisione dei contratti. Tra le altre notizie di oggi, il concordato preventivo biennale con il Fisco non scalda le imprese e la mappa dei 1.300 comuni più fragili

Professione

Secondo nove professionisti su dieci i clienti sono poco o per nulla interessati Pesano le tasse e le difficoltà di stimare il reddito

Norme e Tributi

Anche le sanatorie del Salva casa si muoveranno – in qualche modo – sui binari dell’autonomia differenziata. Se le regole del decreto legge 69/2024 sono identiche in tutta Italia, la loro declinazione concreta cambierà molto a seconda dei territori in cui sono collocate le opere da regolarizzare.

Urbanistica

In attesa delle modifiche al Dl 69 i Prg come quello di Roma o le normative come quella dell’Emilia-Romagna semplificano le sanatorie

24Plus

Se qualcuno aveva ancora dei dubbi sul caro mutui, per spazzarli via basta guardare la cifra media indicata quest’anno nel rigo E7 dei modelli 730: gli interessi pagati nel 2023 da chi sta acquistando una casa sono arrivati a 1.510 euro rispetto ai 1.139 dell’anno precedente. È l’importo più alto

Imposte

Evita la supertassa l’immobile adibito ad abitazione principale del venditore o di un suo stretto congiunto. Residenza, autocertificazione o dati oggettivi per provare lo status

Urbanistica

Dal 2018 al 2023 è aumentata del 3,6% l’incidenza dei canoni liberi sugli stipendi. A Vicenza, Milano e Bologna i rialzi maggiori. La media è 35,2% con i picchi di Firenze e Prato