Cristiano Dell’Oste, caposervizio, coordina le pagine di Norme & Tributi del Sole 24 Ore del Lunedì e l’Esperto risponde. Come autore, segue in particolare i temi della fiscalità e della normativa immobiliare, sui quali interviene spesso anche in programmi radio e tv.
Nato a Casale Monferrato nel 1977, è laureato in giurisprudenza e ha frequentato l’Istituto di formazione al giornalismo (Ifg) di Milano. Pubblicista dal 1999, è giornalista professionista dal 2006 e ha iniziato a scrivere per Il Sole 24 Ore nel 2004. Sempre per Il Sole 24 Ore ha condotto le ultime cinque edizioni di Telefisco, il convegno annuale dedicato alle principali novità fiscali della manovra finanziaria.
In qualità di moderatore o relatore, ha partecipato a numerosi convegni organizzati da operatori istituzionali.
Luogo: Milano
Lingue parlate: Italiano, inglese
Argomenti: norme, tributi, fisco, immobiliare
- 23 luglio 2024
Premi di produttività: beneficiari al 9,4% dei contribuenti, con un aumento medio di 194 euro
L’imposta sostitutiva ridotta al 5% spinge i premi di produttività, e l’effetto adesso si vede anche nelle dichiarazioni dei redditi. I dipendenti che hanno ricevuto un bonus dal proprio datore di lavoro sono passati in un anno dal 7,2% al 9,4% del totale dei contribuenti. Mentre l’importo medio
Casa, con gli sconti fiscali un nuovo affitto su tre è a canone calmierato
Un nuovo contratto d’affitto su tre, in Italia, è a canone concordato. Nel primo trimestre del 2024 le locazioni calmierate registrate alle Entrate sono state il 28,4% del totale; nel 2016 erano il 22,6 per cento.
- 22 luglio 2024
Con gli sconti fiscali un nuovo affitto su tre è a canone concordato
Tra le ragioni che spingono i locatori ad accontentarsi di un canone più basso la cedolare secca al 10%, anziché al 21%, e lo sconto del 25% sull’Imu
- 01 luglio 2024
Affitti brevi, la provvigione entra nel calcolo della ritenuta (e nel reddito tassato)
Le commissioni versate agli intermediari vanno incluse nel corrispettivo a meno che non siano scorporate al conduttore o pagate a parte dal locatore
Intelligenza artificiale: 5 mosse per prepararsi alle regole Ue
In questa puntata di Start vediamo come le aziende possono iniziare a prepararsi per le nuove norme Ue sull’intelligenza artificiale, dalla mappatura dei sistemi utilizzati alla revisione dei contratti. Tra le altre notizie di oggi, il concordato preventivo biennale con il Fisco non scalda le imprese e la mappa dei 1.300 comuni più fragili
- 01 luglio 2024
Il patto fiscale per adesso non convince le imprese
Secondo nove professionisti su dieci i clienti sono poco o per nulla interessati Pesano le tasse e le difficoltà di stimare il reddito
- 27 giugno 2024
Leggi regionali e Salva casa: gli esempi per capire come tornare in regola
Anche le sanatorie del Salva casa si muoveranno – in qualche modo – sui binari dell’autonomia differenziata. Se le regole del decreto legge 69/2024 sono identiche in tutta Italia, la loro declinazione concreta cambierà molto a seconda dei territori in cui sono collocate le opere da regolarizzare.
- 24 giugno 2024
Piani regolatori e leggi regionali dettano i confini del «Salva casa»
In attesa delle modifiche al Dl 69 i Prg come quello di Roma o le normative come quella dell’Emilia-Romagna semplificano le sanatorie
Fisco, il 730 fa spazio ai bonus: crescono spese mediche, mutui e affitti fuori sede
Se qualcuno aveva ancora dei dubbi sul caro mutui, per spazzarli via basta guardare la cifra media indicata quest’anno nel rigo E7 dei modelli 730: gli interessi pagati nel 2023 da chi sta acquistando una casa sono arrivati a 1.510 euro rispetto ai 1.139 dell’anno precedente. È l’importo più alto
- 19 giugno 2024
Superbonus, non tassata la plusvalenza sulla vendita della casa dei familiari
Evita la supertassa l’immobile adibito ad abitazione principale del venditore o di un suo stretto congiunto. Residenza, autocertificazione o dati oggettivi per provare lo status
- 17 giugno 2024
Affitti più cari, sale il peso sui redditi dei dipendenti: fino al 46% nei capoluoghi
Dal 2018 al 2023 è aumentata del 3,6% l’incidenza dei canoni liberi sugli stipendi. A Vicenza, Milano e Bologna i rialzi maggiori. La media è 35,2% con i picchi di Firenze e Prato
Affitti più cari, sale il peso sui redditi dei dipendenti: fino al 46% nei capoluoghi
L’affitto zavorra gli stipendi. Tra il 2018 e il 2023 il peso medio del canone sui redditi da lavoro dipendente nei capoluoghi di provincia è passato dal 31,6% al 35,2 per cento. Superando il 40% in sei città, da Firenze (46,5%) a Bologna (40,2%). Il dato si riferisce ai nuovi contratti a canone
- 11 giugno 2024
Edifici di un unico proprietario, i bonus casa si moltiplicano (anche per le società)
L’interpello 51/2024 ha confermato la possibilità di applicare le regole proprie dei condomini anche all’ipotesi dei fabbricati non abitativi su cui una società intende applicare l’ecobonus
- 10 giugno 2024
Casa, l’Imu punta a 11 miliardi: test superbonus sull’acconto
Entro lunedì 17 alla cassa 25 milioni di proprietari di seconde abitazioni, uffici e negozi. Aliquote già al top in gran parte dei Comuni. Verifica sull’aumento del valore catastale dopo la fine lavori
- 09 giugno 2024
Imu, da Taranto a Ivrea ecco per chi sarà più caro il conto finale
Arriva l’appuntamento con l’acconto dell’Imu: la scadenza sul calendario è per lunedì 17 giugno (il 16, infatti, cade di domenica). Nei meandri di aliquote, agevolazioni e regole che variano da Comune a Comune, la certezza è che per l’appuntamento dell’acconto non si terranno in considerazione le
- 09 giugno 2024
Casa, l’Imu punta a 11 miliardi. Test superbonus sull’acconto
Il tax day della casa punta all’obiettivo di 11 miliardi di euro. L’appuntamento con l’acconto Imu di lunedì 17 giugno chiama alla cassa i proprietari di circa 25,3 milioni di seconde case, negozi, uffici e immobili produttivi, cui si aggiungono 7 milioni di fabbricati di società ed enti non
- 03 giugno 2024
Mercato, regole e costi: tre variabili decisive per il decreto Salva casa
Ora che il decreto è in vigore, il successo del Salva casa sarà deciso da tre variabili: l’impatto sul mercato immobiliare, il costo per i proprietari e le modifiche in sede di conversione – già preannunciate per rendere più facile la sanatoria delle lievi difformità edilizie.
Mercato, regole e costi: tre variabili decisive per il decreto «salva casa»
Forte interesse per le norme sulla regolarizzazione delle lievi infrazioni, ma restano da valutare il perimetro degli edifici coinvolti e le modifiche in arrivo con l’iter di conversione