vincenzo di domenico

Norme e Tributi

Il portiere ha chiesto ferie per due settimane ma, a metà vacanza, fa pervenire all’amministratore di condominio un certificato di malattia, a dimostrazione che in quegli stessi giorni non è stato bene. Che succede in questo caso? Si determina una sospensione del periodo di ferie e il lavoratore va

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L’Inps il 5 luglio ha pubblicato la circolare 107 recante le istruzioni sul lavoro occasionale completamente rivisto (legge 96/2017) e sull’istituendo «libretto di famiglia» (che non è utilizzabile in condominio).

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Sgombero cantine, pulizia autunnale del giardino, spalatura neve sono attività che, per il loro carattere occasionale, potevano essere pagate tramite voucher (a differenza del servizio di portineria, che invece è sempre da annoverare tra i lavori di tipo subordinato). Ma quali forme alternative

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«Si metta sotto a fare il suo dovere e pulisca le scale!». Queste parole sono state indirizzate di recente da un condòmino alla portinaia del proprio palazzo, da lui accusata di lavorare poco e male. Non è però incarico di chi vive nel condominio quello di dare ordini al portiere: sarebbe

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Il concetto di fiducia e il voler far parte della squadra vale anche nel momento in cui si deve instaurare un rapporto di lavoro. Trasferito in ambito condominiale, questo significa che, nella fase di selezione di un nuovo portiere, sarà necessario valutare, nei limiti del possibile, che

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Come tutti i lavoratori, anche il portiere del condominio ha il dovere di attenersi al proprio contratto di lavoro, senza infrangerne le regole. Ma cosa succede se viene meno ai suoi obblighi, arrivando in ritardo rispetto all’orario stabilito, presentandosi ubriaco, assentandosi senza permesso

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Il decesso del portiere ha una serie di rilievi importanti sotto il profilo della sicurezza sul lavoro e delle ricadute in ambito civile e penale. Rilievi che che devono mettere in guardia l’amministratore a gestire in modo corretto il rapporto di lavoro, sino al suo esito anche luttuoso.

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Il telefonino concesso in uso al portiere rappresenta uno strumento hi-tech, con l’obiettivo di agevolarne l’attività. Ma può diventare anche un sistema per

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Anche in condominio si esternalizza. Pulizie, servizio di sicurezza, cura del giardino vengono spesso appaltati a ditte e cooperative esterne evitando così l’assunzione diretta di personale subordinato.

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A Roma, la signora Donatella, casalinga, si offre come volontaria per pulire le scale del condominio in cui abita. A Milano, il signor Massimo, elettricista in pensione, si propone per badare all'impianto elettrico del condominio, mentre a Napoli, la signora Letizia, “pollice verde”, si rende

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Secondo il contratto collettivo (Ccnl) dei dipendenti da proprietari di fabbricati, i portieri hanno diritto ogni anno a 26 giorni di ferie, calcolati escludendo le domeniche, le festività nazionali, quelle infrasettimanali e quelle del santo patrono. In tale periodo la retribuzione a cui il