- 05 luglio 2022
Immobili in categoria D, Comuni fuorigioco
Dal 2007 gli enti locali non possono più procedere all’accertamento Imu/Ici
Superbonus e condominio: gli eventuali abusi privati non bloccano il cantiere
La presenza di non conformità urbanistiche che dovessero essere riscontrate nei singoli appartamenti non precludono l'accesso al 110%
Superbonus, solo a fine cantiere si misura l'effettiva residenzialità
La circolare 23/E conferma che a garantire il beneficio è la destinazione d'uso finale. Ciò non vieta che in futuro l'immobile possa cambiare ancora modalità di utilizzo
- 03 luglio 2022
Sconti fiscali per i condizionatori nuovi o da sostituire: ecco come ottenerli
Si può ottenere la detrazione del 50% del costo (in dieci anni) per l’installazione di condizionatori d’aria estivi, ma solo se sono dotati anche di pompa di calore
Il condomino non può realizzare il cappotto termico senza assenso assembleare
Gli interventi sulle mura comuni esterne, tesi a preservare l'immobile di proprietà esclusiva, vanno ricondotti nel regime applicativo dell'articolo 1120, comma 2, n. 2, Codice civile in quanto diretti al «contenimento del consumo energetico degli edifici»
Immobili di società, labirinto 110% per i detentori delle unità abitative
Le Entrate puntavano a evitare l'aggiramento delle norme sul superbonus ma questo ha portato a indicazioni difficili da applicare. Per le società commerciali sono decisive le caratteristiche dell'immobile
- 03 luglio 2022
Sconti fiscali per i condizionatori nuovi o da sostituire: ecco come ottenerli
Si può ottenere la detrazione del 50% del costo (in dieci anni) per l’installazione di condizionatori d’aria estivi, ma solo se sono dotati anche di pompa di calore
Condominio, la braga non rientra fra le parti comuni dell'edificio
La Cassazione chiarisce importanti aspetti dell'impianto fognario. Ad esempio conferma che le fognature sono beni comuni e pertanto i condòmini hanno l'obbligo di concorrere alle spese manutentive fino al punto di diramazione alle unità immobiliari di proprietà esclusiva
Tribunali civili: le principali sentenze di merito della settimana
La selezione delle pronunce della giustizia civile nel periodo compreso tra il 13 e il 17 giugno 2022
- 25 giugno 2022
Superbonus, per i lavori trainati si allunga la lista dei beneficiari
Agevolato anche chi ha i titoli sull’immobile ma non ha pagato i trainanti. Resta la chiusura per i soci che utilizzano l’abitazione posseduta dalla società
- 23 giugno 2022
Forum Telefisco / Sismabonus, il singolo condomino che si accolla l’intera spesa sconta il plafond di tutti gli appartamenti
L’assemblea di un condominio ha deliberato l’imputazione ad un solo condomino dell’intera spesa riferita ad un intervento rientrante nel “sismabonus” per le aree comuni (totale spesa pari a 300.000 euro). Il plafond dei lavori agevolabili sarebbe pari ad 384.000 euro (96.000 euro per n.4 sub).Il condominio, quindi, può optare per lo sconto in fattura relativo alla totalità dei lavori agevolabili o solo nei limiti della quota del singolo condomino (e quindi 96.000 euro)?