Tassa Airbnb

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Il Fisco rincorre l’esplosione degli affitti brevi e cerca di mappare il fenomeno con strumenti nuovi. Presto gli uffici potranno accedere alla banca dati Alloggiati web della Polizia di Stato. L’agenzia delle Entrate, poi, userà queste informazioni per controllare come un “grande fratello” il rispetto degli adempimenti fiscali

Notizie

Negli ultimi anni sono in continuo aumento i proprietari che affittano un immobile per brevi periodi. Case in città d’arte, al mare o in montagna: alloggi che possono diventare una fonte di reddito. La locazione breve, però, non ha per forza una vocazione turistica, perché una durata non superiore

Norme e Tributi

Airbnb Ireland (la “casa madre” per l’Europa) offre servizi «immateriali» e non è quindi assoggettabile alla disciplina sugli agenti immobiliari contenuta nella stringente “legge Hoguet” che regola questa attività in Francia. Le conclusioni dell’avvocato generale della Corte di Giustizia Ue nella

Adempimenti

Amministrativo

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Notizie

Il gettito atteso per il 2017 era di 83 milioni, ma nella casse pubbliche ne sono entrati soltanto 19. Il primo anno della tassa Airbnb può sicuramente considerarsi un flop. E così il nuovo ministro del Turismo e delle Politiche agricole Gian Marco Centinaio ha annunciato di voler correre subito ai

Adempimenti

Norme e Tributi

I modelli dichiarativi del 2018 sono pronti ad accogliere anche le novità arrivate nel corso del 2017 e che riguardano gli affitti brevi. Il Dl 50/17 – seguito dalla circolare 24/E delle Entrate – ha ridisegnato il perimetro del regime fiscale: con modifiche che interessano i proprietari, gli

Commenti e Idee

Come una bicicletta che insegue un’auto da Formula 1. Tra le regole e l’innovazione dei mercati la corsa si fa sempre più impari, l’intervento normativo - quando si ritiene sia necessario - si rivela più complesso del previsto (vedi Web tax) o non può che essere parziale (vedi Fintech) e

Norme e Tributi

Gli affitti brevi gestiti tramite portali sono il primo settore della sharing economy per il quale l'Italia ha dettato una disciplina ad hoc, in realtà applicabile anche agli agenti immobiliari tradizionali. È la cosiddetta “tassa Airbnb” (Dl 50/2017), che è in effetti una ritenuta del 21%

Adempimenti

In merito all’applicazione della ritenuta del 21% sugli affitti brevi “tassa Airbnb” vi chiedo il seguente chiarimento in merito alla base imponibile su cui applicare il 21 per cento .Ipotizzando un canone di 100 per la locazione e 10 per le spese di pulizia indicate separatamente, il locatore incasserà da Airbnb 110 meno la provvigione trattenuta : il 21% va calcolato su 100 o 110 e la provvigione trattenuta è inclusa o esclusa dal calcolo del 21 per cento?

Norme e Tributi

Dal 30 giugno, per la prima volta dall'entrata in vigore delle norme speciali sulle locazioni brevi (la cosiddetta «tassa Airbnb») gli intermediari immobiliari hanno l'obbligo di comunicazione telematica alle Entrate dei dati di ogni contratto di locazione breve stipulato dal 1° giugno 2017 al 31

Fisco e contabilità

Norme e Tributi

Sono online le bozze dei modelli 2018. L’agenzia delle Entrate ha infatto messo a disposizione in una pagina dedicata i pdf del modello Certificazione unica 2018; il modello Dichiarazione 2018, con le istruzioni per la compilazione; e il modello Dichiarazione Iva 2018 con le istruzioni per la