Fabiana Megliola
Trust project- 20 febbraio 2023
Case, mercato e cantieri frenano ma i prezzi resistono (per ora)
L'aumento dei tassi pesa sulle fasce medio-basse e i costi di costruzione impediscono la nascita di nuova offerta. Ma i valori non crollano per la domanda che tiene e la rigidità dei venditori
- 12 gennaio 2023
La casa scricchiola: cosa determinerà la frenata delle vendite nel 2023Tassi d’interesse in salita e incertezza economica frenano l’entusiasmo. Stabili o in lieve aumento i valori al metro quadrato
- 14 novembre 2022
Immobiliare, i piccoli investitori esteri riscoprono le aree di confine
Crescono gli acquisti degli stranieri nei territori italiani più prossimi alle frontiere. Borghi, natura, prezzi (e tasse) più bassi incentivano le transazioni
- 01 novembre 2022
Beni rifugio, la casa in montagna resiste come investimento destagionalizzato
Per Tecnocasa la forte domanda e la bassa offerta hanno contribuito a rivalutare località meno di tendenza. Qui si compra con budget contenuto grazie alle quotazioni accessibili
- 19 ottobre 2022
Case, la rivincita della provincia. Balzo dei volumi ma frenata in vista
Secondo l’analisi di Tecnocasa, nel I semestre, oltre 400mila le compravendite residenziali (+10%) che freneranno, però, entro fine anno. Bene gli acquisti per investimento e gli affitti. La scarsa offerta manterrà i valori elevati. Calano tempi di vendita ed età di chi compra. In calo i finanziamenti e si allunga la durata del prestito
- 12 ottobre 2022
Bicocca, l’appeal rinato con la metropolitana
L’apertura della M5 ha aumentato in pochi anni canoni, take-up e valori di un’area manifatturiera lentamente convertita a polo terziario. Nel 2022 le quotazioni delle case sono cresciute di quasi il 10% per la domanda che arriva da lavoratori fuori sede e studenti dell’Università
- 19 settembre 2022
Milano e Roma: per restare in centro costi oltre 500mila euro
Dalla periferia alle aree centrali: ecco i budget per acquistare 100 mq nelle maggiori città italiane. Mesi decisivi per capire il trend dei prezzi
- 05 settembre 2022
Immobili, l’affitto al turista rende di più della locazione agli studenti
I rendimenti lordi di un trilocale per l’ospitalità turistica superano il 4% (5% per i bilocali). Ritorni più bassi con gli universitari, ma meno costi
- 27 agosto 2022
La casa al lago attira gli stranieri, miniera d’oro per affitti brevi
Un’indagine di Tecnocasa ricostruisce la mappa delle quotazioni sulle diverse sponde I tedeschi tornano a comprare sul Garda, con aumenti dei valori oltre il 6% - Tiene bene anche Como
- 22 agosto 2022
La casa al lago attira gli stranieri, miniera d'oro per affitti brevi
Un'indagine di Tecnocasa ricostruisce la mappa delle quotazioni sulle diverse sponde. I tedeschi tornano a comprare sul Garda, con aumenti dei valori oltre il 6%. Tiene bene anche Como
- 14 giugno 2022
Volano gli affitti delle case vacanza: +4% dal mare al lago
Meno viaggi oltreoceano premiano Italia, Spagna e Grecia. Canoni in crescita sia nelle località blasonate che in quelle secondarie
- 10 maggio 2022
Casa, quanto pesa il rumore sul prezzo. Le peggiori città italiane per decibel
Traffico urbano e movida determinano variazioni negative fino al 10% su prezzi e transazioni. Le soluzioni di isolamento acustico per facciate e appartamenti
- 09 maggio 2022
Casa, il rumore riduce il valore del 10% e allunga la vendita
Traffico urbano e movida determinano variazioni negative su prezzi e transazioni delle aree più esposte delle città. Diverse le soluzioni di isolamento acustico per facciate e appartamenti
- 31 marzo 2022
Casa, l’effetto guerra e inflazione frena il mercato ma non i prezzi
Secondo Tecnocasa e Nomisma le quotazioni delle abitazioni continueranno a salire, soprattutto nelle realtà più vivaci come Milano. Torna anche l’interesse per investimenti in monolocali e bilocali
- 28 marzo 2022
Case, guerra e crisi raffreddano il mercato ma non le quotazioni
Secondo Tecnocasa e Nomisma i prezzi delle abitazioni continueranno a salire, soprattutto nelle realtà più vivaci come Milano. Torna anche l'interesse per investimenti in monolocali e bilocali
- 24 marzo 2022
La rivincita delle periferie: ecco perché salgono i prezzi anche lì
Se le città sono in netta ripresa, l’aumento dei valori torna a riguardare anche le diverse «periferie» più prossime ai centri urbani grazie a soluzioni nuove, più ampie ma meno costose
- 21 marzo 2022
Immobiliare, la rivincita dell'hinterland e delle città a misura d'uomo
Se le città sono in netta ripresa, l'aumento dei valori torna a riguardare anche le diverse «periferie» più prossime ai centri urbani grazie a soluzioni nuove, più ampie ma meno costose
- 18 marzo 2022
Come gestire i tuoi risparmi ai tempi di guerra: le risposte degli esperti di Plus24
Un servizio esclusivo del settimanale Plus24 per i lettori di M+ per difendere i propri risparmi in questa crisi, non solo umanitaria ma anche economico-finanziaria. Inviate le vostre domande e avrete risposte di consulenti finanziari su come proteggere i risparmi
La guerra e i dubbi dell’investitore sull’acquisto della casa a Sanremo
Neo pensionato si chiede se l’operazione immobiliare sia a prova di inflazione e di conflitto bellico
- 02 marzo 2022
Negozi e box nelle zone giuste possono rendere fino al 10%
Dopo la discesa dei prezzi in lockdown, i piccoli ambienti per il commercio oggi offrono occasioni di acquisto. Lo spazio per l’auto va scelto dove la popolazione supera i posti per parcheggiare