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Yield

Nel mercato immobiliare per yield si intende il rendimento di un determinato asset. Si tratta del rapporto percentuale tra il reddito lordo ricavabile dalla locazione di un immobile e il valore commerciale dello stesso immobile. Il rendimento particolarmente importante per valutare investimenti di tipo core (a reddito), la categoria di investimenti che gli investitori hanno preferito in questi ultimi anni a Londra. Qui gli yield, soprattutto nel segmento uffici, sono previsti in deciso calo dopo Brexit. Il rendimento di ingresso meno significativo per investimenti value added, che richiedono una totale riqualificazione dell’immobile per poi ricollocarlo sul mercato, magari con una destinazione d'uso diversa.

Ultimo aggiornamento 06 luglio 2016