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Vacancy rate

Con il termine Vacancy rate (tasso di sfitto) si intende la percentuale di unità vuote nell’ambito di un immobile affittato.

È un indicatore decisamente significativo in relazione al mercato immobiliare perchè esprime il punto di equilibrio tra domanda e offerta, con un’influenza significativa sull’andamento dei canoni di locazione.

La vacancy rate in un determinato settore real estate, per esempio quello degli uffici, sta anche a significare il grado di attrattività che una città è capace di esprimere e al contempo quanto un determinato stock è adeguato agli standard moderni della domanda. Il vacancy rate a Londra è:
il 3,2% nel West End,
3,4% nella City e 4,6 %
nei Docklands
(la media è 4,7%).

Ultimo aggiornamento 06 luglio 2016

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