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Usucapione

L'usucapione è un modo di acquisto della proprietà (o di altro diritto reale). Più precisamente è l'acquisto della proprietà per effetto del possesso di un bene protratto per un certo tempo (di regola, vent'anni). Possesso e tempo sono, infatti, i due requisiti base per l'istituto. Il possesso che consente l'usucapione deve essere pacifico (cioè non acquistato con violenza) e non clandestino (cioè non conseguito di nascosto) e altrettanto deve svolgersi in modo continuativo per il periodo prescritto dalla legge e, in tale periodo, non deve subire interruzioni di durata eccedente l'anno. L'usucapione è un acquisto «a titolo originario», cioè non deriva da un precedente titolare del diritto usucapito. Ciò significa che il diritto usucapito è libero da qualsiasi vincolo e gravame a favore di terzi.

Ultimo aggiornamento 26 febbraio 2016

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