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Immobiliari di gestione

Sono immobiliari di gestione le società il cui valore del patrimonio è prevalentemente costituito da immobili diversi dagli immobili alla cui produzione o al cui scambio è effettivamente diretta l’attività e dagli immobili direttamente utilizzati nell’esercizio d’impresa. L’attività consiste principalmente nella utilizzazione passiva degli immobili “patrimonio” e/o degli immobili non utilizzati direttamente

Ultimo aggiornamento 10 maggio 2017

Ultime notizie su Immobiliari di gestione

    Lavori in casa, boom di bonus ma crescono anche le liti con il Fisco

    Gli sconti fiscali sui lavori di ristrutturazione e risparmio energetico continuano a riscuotere successo: nelle dichiarazioni dei redditi 2018 delle persone fisiche le due detrazioni hanno rispettivamente superato 6 e 1,5 miliardi di euro. Ma i bonus del 50 e 65% piacciono così tanto che anche le liti tributarie non restano indifferenti: e sul filo dell'interpretazione delle norme si gioca una sorta di braccio di ferro tra contribuenti e Fisco

    – di Dario Aquaro e Alessandro Borgoglio

    Gerico più severo con le immobiliari

    La revisione degli studi di settore penalizza le immobiliari di gestione. E' questo l'inaspettato risultato che si ricava dalle simulazioni con Gerico 2016 applicato alle società di locazione (studio WG40U).

    – Mario Cerofolini

    Immobiliari, stretta sugli sconti

    Cambiano le regole per le società immobiliari di gestione ai fini della deducibilità degli interessi passivi su mutui ipotecari. L'articolo 4, comma 4 del Dlgs 147/2015, infatti, modifica l'articolo 1, comma 36 della legge 244/2007 che già prevedeva la deducibilità integrale degli interessi passivi

    – Luca Miele

    Immobili (quasi) tutti agevolati

    In tema di assegnazione agevolata, dopo avere esaminato gli aspetti critici relativi ai soci (si veda Il Sole 24 Ore di ieri) analizziamo alcuni temi che

    – Primo Ceppellini

    Interessi deducibili solo per le immobiliari

    Dal 2016 la possibilità di dedurre gli interessi passivi relativi a mutui ipotecari o leasing su immobili destinati alla locazione, senza sottostare alle regole di cui all'articolo 96 del del Tuir, sarà riservata esclusivamente alle società immobiliari in cui, sia a livello patrimoniale che

    – di Giorgio Gavelli

    Sugli interessi passivi più margini per lo sconto fiscale nel modello Unico

    Inserimento dei dividendi relativi a partecipazioni in società estere nel Rol. Esclusione di queste ultime dal consolidato «virtuale». Eliminazione del limite di deducibilità degli interessi relativi ai prestiti obbligazionari delle società e individuazione delle società immobiliari di gestione che

    Sugli interessi passivi più margini per lo sconto fiscale nel modello Unico

    Inserimento dei dividendi relativi a partecipazioni in società estere nel Rol. Esclusione di queste ultime dal consolidato «virtuale». Eliminazione del limite di deducibilità degli interessi relativi ai prestiti obbligazionari delle società e individuazione delle società immobiliari di gestione che

    – G. Fe

    Reddito d'impresa / Deducibili i costi black list «di mercato»

    Costi da fornitori black list sempre deducibili se di importo contenuto entro il valore normale. La novità, che si applicherà da Unico 2016, è contenuta nello schema di decreto legislativo sulla fiscalità internazionale, approvato ieri dal Consiglio dei ministri. Per le controllate estere Cfc,

    – Luca Gaiani

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